امروزه شناخت متریال های کاربردی و استعلام لحظه اي قيمت آنها در صنعت ساختمان برای هر طراح داخلی ضروري است. معماران بر اين نكته اتفاق نظر دارند كه اگر دانش و آشنايي كاملي با متریال های ساختمانی نداشته باشند، نمي توانند طرح هاي خود را به مرحله اجر و ظهور برسانند.برای دانستن نحوه استعلام قیمت متریال باید با متریال آشنایی کاملی داشته باشید (می توانید با شرکت در ورکشاب های مهرناز غریب به این دانش برسید)معماران با تجربه براي خلق فضاهای تجاری و مسکونی نياز به آشنايي و استعلام قيمت متريال ساختماني دارند.در اين مقاله نکات اجرایی و نظارتی نحوه استعلام قيمت متریال را مي توانيد به صورت كامل فرا بگيريد.

ضرورت دانستن نحوه استعلام قیمت متریال

رکود اقتصادی به همراه  افزایش قیمت متریال وضعیت بسیار خطرناکی را برای شرکت های ساختمانی ایجاد کرده است. کاهش تقاضای ساخت و ساز، دليل اصلي افزایش هزینه های متریال مي باشد به همین دليل استعلام قيمت آنها بسيار مهم است.از آنجا كه افزایش قیمت متريال برعهده پيمانكار است. برای مثال، زمانی که قیمت مواد پس از اجرای قرارداد افزایش می‌یابد، پیمانکار نمی‌تواند از این ماده برای دریافت غرامت اضافی قبل از اجرای قرارداد خریداری شده است استفاده کند. بنابراين سيار مهم است كه قيمت متريال را در نظر داشته باشيد.

انواع نحوه استعلام قیمت متریال

  روش قیمت تمام شدهقیمت تمام شده روشی است که به طور گسترده ای برای قیمت گذاری متریال به كار مي رود و شامل موارد زير مي باشد و نحوه استعلام قيمت بايد براسا موارد زير صورت گيرد:

• وظیفه واردات

• مالیات بر فروش
• کمیسیون خرید
• حمل و نقل
• بیمه ترانزیت

 

 روش قیمت بازار

روش قیمت بازار، نحوه قيمت گذاري رایجي است بازار را به عنوان مبنای ارزیابی موادی که قرار است منتشر شود، در نظر می گیرد. این روش از اصل ارزش گذاری سهام در آخرین قیمت پیروی می کند.

این روش دارای مزایای زیر است :

• قیمتی که مواد در آن ارزش گذاری می شود و منعکس کننده قیمت های فعلی است.
• این روش برای استفاده پیمانکاران و تولیدکنندگان سفارش کار مناسب مي باشد.
• نحوه استعلام قيمت در اين روش ساده است .
• اتخاذ این روش موقعیت مالی صحیحی را به معمار دست می دهد.

 

 روش قیمت متوسط

این روش بر اساس محاسبه میانگین ها مي باشد. در این روش، مواد در دست به قدری در هم آمیخته می شوند که مسائل مربوط به مصالح با قیمت تمام شده قیمت گذاری می شود. هر زمان که خرید جدیدی انجام شود میانگین جدیدی محاسبه می شود.برای محاسبه میانگین، روش های مختلفی اتخاذ می شود:قیمت متوسط ​​ساده : قیمت متوسط ​​ قیمتی است که از تقسیم کل قیمت خرید مواد در تاریخ صدور بر تعداد قیمت ها محاسبه می شود.اين نحوه استعلام قیمت تمام شده و قیمت های بازار را به حداقل می رساند.

قیمت متوسط ​​وزنی

قيمت متريال وزني قیمتی که از تقسیم بهای تمام شده مواد موجود در انبار بر تعداد کل مواد موجود در انبار محاسبه می شود.

 روش قیمت ثابت

این نحوه استعلام به قیمت استاندارد نیز معروف است. طبق این روش، مواد صادر شده بر اساس قیمت از پیش تعیین شده یا قیمت ثابت قیمت گذاری می شوند. قیمت استاندارد برای یک دوره ثابت تعیین و قیمت گذاری می شود.قیمت های استاندارد براساس زير است:

قیمت استاندارد پایه 

براي استعلام قيمت در پروژه هاي طولاني مدت مفيد است.

قیمت استاندارد فعلی

که برای پروژه هاي کوتاه مدت مفيد است و با توجه به شرایط تغییر یافته قابل تنظیم است. 

نكاتي براي نحوه استعلام

• استعلام قيمت از چندین تامین کننده

اولین قیمتی که برای یک کالا مشاهده مي كنيد همیشه عاقلانه و درست نیست، به خصوص اگر آن کالا گران باشد. همین منطق در مورد تامین کنندگان نیز صدق می کند.به همين دليل،دریافت مظنه از تامین کنندگان مختلف قبل از خرید براي درک بهتری از نرخ کلی قيمت بازار ضروری است.  پيشنهاد مي شود،با حداقل سه تامین کننده یا بیشتر در تماس باشید تا بتوانيد به طور جدی قیمت ها را مقایسه کنید.

• پيدا كردن تامین کنندگان مناسب

اکثر معماران با جستجوی آنلاین به یافتن تامین کنندگان می پردازند. وب سايت هاي بسياري برای معرفي تامین کنندگان در سراسر جهان استفاده می شوند. چندین تامین کننده را به دقت بررسی کنید و همه عوامل مرتبط با قيمت را با هم مقایسه کنید.

• در نظر گرفتن هنگام قیمت های جزئی

يكي از نكات نحوه استعلام قيمت متريال نگاه کردن به قیمت های جزئی است.  اگر با هزینه مواد و قطعات آشنایی داشته باشید، می توانید بهتر قيمت گذاري را درك كنيد.توجه به این نکته مهم است که قیمت مواد و کالاها اغلب در نوسان است . بنابراين هنگام درخواست قیمت، این نكته را بايد در نظر داشته باشید، زیرا قیمت ها مشمول اين تغییرات مي شود.

• در نظر گرفتن قیمت بسیار پایین

طبق يك ضرب‌المثل قدیمی، «آنچه را برایش پول می‌دهی دریافت می‌کنی» در بنابراين در نظر گرفتن قيمت هاي پايين در متريال مهم ساختماني بسيار كار خطرنامي است كه با جان انسان ها سر و كار دارد.

انواع متريال ساختماني در معماري

    متریال های کف ، دیوار و سقف

• آجر
• گچ و گچکاری
• گچ برگ (کناف کاری)
• رنگ روغنی
• رنگ پلاستیک
• رنگ آکرلیک
• کنتکس
• رنگ ضد حریق
• کاغد دیواری
• دیوارپوش های پلاستیک
• چرم

    متریال های آکوستیک

• بتن اکسپوز
• آئینه کاری
• پارچه ها
• سنگ ها
• کاشی و سرامیک
• کفپوش لمینیت
• موکت ها
• سقف های گیریلیوم

     متريال فلزات ساختمانی

• تیرآهن
• میلگرد
• نبشی
• قوطی
• مقطع Z
• لوله های فولادی
• فریم درب ها
• ورق های فولادی
• استیل
• استنلس استیل
• ورق های مسی
• ورق برنجی
• ورق برنزی
• ورق گالوانیزه
• سازه های گالوانیزه
• ورق های آلومینیوم
• پروفیل های آلومینیومی

   متريال چوب و فرآورده های چوبی

چوب های سوزنی برگ مانند سرو و کاجچوب های پهن برگ مانند چنار،ملچ،راش،گردو،بلوط،افرا،چوب بامبو،چوب نارگیل،چوب پنبهپوشش های چوب مانند روغن جلا،نیم پلی استر،پلی استر،آستری های چوب،اکلیل هافرآورده های چوب مانند تخته های چند لایه plywood،نئوپان،تخته فیبر سبک MDF،چوب های هیبریدی،چوب پلاست،روکش های طبیعی چوب،روکش های مصنوعی

  متریال های خاص

• اپوکسی ها
• پلی یورتان (ابزارهای پیش ساخته، فوم، کفپوش)
• سالید سرفیس
• سنگ مصنوعی
• فایبر گلاس
• عایق های نانو
• بتن شفاف
• میکروسمنت
• گچ پلیمری

 نتیجهبه دست آوردن نحوه استعلام قيمت متريال براساس شناخت انواع متریال های کاربردی در طراحی داخلی،نحوه محاسبه قیمت متریال و دستمزد اجرا،نکات کاربردی متریال دیزاین بايد در نظر گرفت.  نگاه کردن به جزئیات قيمت هاي متريال از منظرهای مختلف و اجتناب از در نظر گرفتن قيمت هاي پايين در نحوه استعلام قيمت در كنار كيفيت آن مهم است.